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西湖街道获区镇物业管理工作半年度考评第一
“末位”到“首位”逆袭
来源:武进日报 作者:是刘佳 记者 诸丽琴 日期:2020-09-12  报料热线:86598222

  武进新闻网讯(是刘佳 记者 诸丽琴) 9月10日,西湖街道长顺家园44—6栋门口,看到一旁停车场刚画好的停车位,饱受夜间车子堵门困扰的居民卜宪琴格外开心:“这下好了,吃过晚饭出门散步,不用侧着身子进出了。”

  长顺家园是西湖街道长汀村拆迁安置的别墅小区,共有244户住宅,每户都设有独立车库。因此,规划建设之初,公共停车位设置较少。随着小区车辆增多,出现了占道和堵在居民家门口的情况。

  “最多的一户人家有5辆车,原本每户设立的独立车库已经不够用了。”长顺家园物业管理办公室负责人陈国全说。针对居民普遍诉求,物业通过合理规划,历时1个月,新建停车场,新增20个公共停车位。新停车场就建在卜宪琴家旁。

  在最新出炉的2020年武进区镇(街道、高新区北区、太湖湾)物业管理工作半年度考评中,西湖街道名列第一。而在去年底,西湖街道还排在末位。半年时间,从“末位”到“首位”,街道物业管理工作打了一场漂亮的“翻身仗”。

  据了解,西湖街道范围内有6个安置小区和10个商品房小区,13家物业单位。其中,安置小区物业管理分为市场化管理和社区(村)自管两种方式,后者由社区(村)“两委”班子成员兼任物业管理负责人,将安置小区物业管理纳入社区(村)综合管理范畴。

  针对安置小区和商品房小区物业的不同特点,西湖街道采取“两条腿走路”。街道社会事业局副局长强霏介绍,为加强安置小区综合实施能力,街道出台《关于进一步加强安置小区物业管理的实施意见》和《西湖街道安置小区物业管理工作考核办法》文件,通过资金管理、项目管理和绩效管理来加强、规范街道安置小区物业管理和考核工作,全面提升安置小区综合管理水平。

  “两个文件就是我们的‘教科书’,让各项工作开展‘有章可循’。”长汀村治保主任刘宗东告诉记者,以往安置小区要实施工程项目必须先做后申请资金,“今年,物业根据实际需求向村里汇报,由村向街道申请立项,街道社会事业局现场审核后再立项开展,资金和项目管理全过程更加科学有序。”

  为提升商品房小区精细化服务水平,街道优化激励办法,出台《西湖街道商品房小区物业管理考评激励办法》文件,通过“季度之星”“年度优秀”以及末位问责整改等奖惩措施,调动物业工作积极性,推动服务精细化水平提升。

  在最近的街道商品房小区物业管理考评中,天安别墅小区位列第一。负责小区物业的常州安基物业发展有限公司项目经理江慧说:“这种评优机制,可以在物业之间形成争先进位的竞争意识,营造比学赶超的氛围,促使我们进一步提高管理服务水平,为小区业主打造一个安静、舒适、安全的生活环境。”

西湖街道获区镇物业管理工作半年度考评第一

责编: 庄恩慧

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