公告
2017年6月16日—2017年6月23日停电预告 2017年6月15日—2017年6月22日停电预告 2017年6月14日—2017年6月21日停电预告 水上舞台6月16日“七彩戏苑”武进戏迷票友协会专场演出 2017年6月10日—2017年6月17日停电预告
新奥天气:

您当前的位置 :首页 >> 热点聚焦 >> 正文
“1间地下室成了10间小房间”后续
地下空间没有产权,不存在买卖
来源:武进新闻网讯 作者:张莉 日期:2017-03-15 09:20:20  报料热线:86598222

  武进新闻网讯 (记者 张莉) 3月8日,本报刊登了《1间地下室成了10间小房间 楼上住户慌了:“我们的房子还安全吗?”》这篇报道。一星期过去了,记者辗转联系上了开发商以及相关部门。

  “我们在了解到这一信息后,立马联合物业以及社区前去中奥花园6幢甲单元查看。”湖塘城管中队两违办工作人员沈剑锋告诉记者,在查看过程中,他们联系到了业主。但对方明确表示,地下室是开发商卖给他的,所以他完全有理由进行改建。“业主还把相关购房凭据给我们看了。”沈剑锋表示。而在之前的采访过程中,中奥花园的物业也曾表示,在其阻止1楼业主改建地下室的过程中,对方也是以此为依据拒绝停工。

  那么,中奥花园6幢甲单元1楼业主真的拥有地下室的绝对使用权吗?记者首先联系了区住建局开发办。“我们调查下来发现,中奥花园6幢甲单元地下室没有产权,所以是不能买卖的。”开发办主任包文辉表示。

  开发办的回答,记者在中奥花园开发商常州中体置业有限公司也得到了证实。中体置业总经理助理桂先生告诉记者,一周来,因为该事件,他们公司已经接受了不少部门的调查,“我们也找到了该业主的购房合同存档,我们绝对没有在购房合同中写明将地下空间售卖或赠送给业主。”桂先生表示,在武进地区,所有楼盘的地下室空间都是没有产权的,所以不能进行售卖。中奥花园单元楼下的地下空间属于楼房构建过程中必有的“结构空腔”。“这块地方不属于人防区域,也不属于公共面积,而且根本没有测绘面积,所以怎么可能售卖呢?”桂先生表示。

  既然没有产权,那1楼业主有对地下室的使用权吗?对此,桂先生表示,在常州地区的购房合同模板上,都会注明“业主拥有阳台、露台、地下室等的使用权”,但是这个使用权行使起来是有前提的,那就是不能改变空间的使用性质以及结构,“接下来,我们会就此事和业主进行沟通。”

  3月14日下午,记者将开发商的回复反馈给了湖塘城管中队两违办,对方表示会再次联合相关部门,前往现场查看处理。

“1间地下室成了10间小房间”后续

责编: lvdandan

相关新闻:
关于我们 | 网站地图 | 联系我们 | 广告服务 | 在线投稿 | 商业服务 | 申请友情链接
苏ICP备07507975号 新闻信息服务单位备案(苏新网备):2007036号 版权所有 武进区委宣传部 武进日报社

苏公网安备32041202001025号