刘先生：我购买的房子楼书和楼盘模型都显示厨房窗户,但合同平面图上没有窗户。一般消费者都是看楼书和楼盘模型这些直观的东西。我想知道关于有无窗户的楼书和楼盘模型是否构成合同要约？

　　答：根据《中华人民共和国最高人民法院公告关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

　　如果楼书和楼盘模型的广告宣传对房屋的价格构成重大影响的一般可以作为合同的要约。