1360××××392读者问：二手房成交价在房管所填报时，是否可将装修费去除，双方另立协议作此部分费用的补充？

　　回复：如果有合理的装修发票，可用作个人所得税减免部分。

　　1371××××607读者问：我买房供楼借贷10万元，现已二年，当时已买借款保险500元保五年，我现在一次付清余款，请问保险是否可退？

　　回复：已买保险费是不可以退还的，相关事宜你可以向银行咨询。

　　1350××××504读者问：我在前年买了一栋房，只有国有土地证，到现在都没有过户，钱早已付清，当时说刚下文件不能过户，现在怎么办？

　　回复：你可以持国有土地证以及你的相关文件，到当地的房管所去咨询。

　　1326××××479读者问：我现在想买一套房，但是这套房没有房产证，我应如何保证自己的利益？

　　回复：如果你是在中介购房，签三方购房合同，你可以将你的购房款交到第三方监管，直到房屋完全过户到你的名下后，再从第三方监管处将钱领出来给卖方，这样双方的利益都有保障。

　　1342××××182读者问：刚买的新房，收楼时发现面积与购房合同不相符，请问如何处理？

　　回复：你先请权威的测量机构去帮你的新房做测量，面积不相符若超过3%，你可以向开发商提出退房。