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  1月5日,景瑞控股有限公司公告披露,该公司间接全资附属子公司宁波瑞策与该等买方订立合作协议。据此,该等买方将以总代价人民币2.08亿元向宁波瑞策购买宁波佳穆合共60%股权,并承让其股东贷款的60% --[详细]
每经评论员傅克友12月21日,中央财经领导小组举行第十四次会议,明确提出要“抑制房地产泡沫”。这是今年以来,中央第四次提及资产泡沫相关问题。此前三次分别为:7月26日,中央政治局会议提出“抑制资产泡沫”;10月28日再次提及“注重抑制资产泡沫”;12月14日至16日举行的中央经济工作会议则在明确“着力防控资产泡沫”的同时,还提及要加快研究建立基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
京华时报讯(记者潘秀林)据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,2016年12月上半月(1-15日),北京全市二手住宅共网签8727套,环比11月下半月下降10%,较11月上半月下降9.8%,与去年12月上半月同期相比则下降了7.5%。而在机构的实际交易中,目前也出现了挂牌房源量增多、新增客户减少的现象,购房者的议价空间也在增加,曾经的“跳价”现象基本消失,部分业主甚至开始降价出售,二手房市场正从卖方市场向买方市场转变。
中央经济工作会议释放出的“房子是用来住的,不是用来炒的”这一重要信号,能否警醒亢奋了一年的中国楼市?2016年,中国楼市究竟狂热到什么地步?2017年中国楼市又将是怎样的走向?即将过去的2016年必将被浓墨重彩地写入中国楼市发展史。这一年,全国土地拍卖金额与商品房销售金额双双创出历史新高,全年逾318宗地王更是史无前例。狂飙突进的背后是中国楼市供需两端都玩起了类似2015年A股市场的加杠杆游戏。
武汉、郑州同日升级调控政策;郑州将限购范围扩大至180平米及以上住宅;武汉扩大限购区域12月21日晚,此前已经出台楼市调控收紧政策的郑州和武汉,相继升级限购。受到限购政策影响,11月全国多个热点城市房价涨幅出现下滑。在业内看来,预计12月份各地管控房价的力度依然会加大,这也有利于后续房地产市场交易秩序的稳定。郑州、武汉再度升级限购“房子是用来住的,不是用来炒的。
每经记者沈溦每经编辑赵桥继阳光城斥资百亿收购物产中大地产业务后,近日杭州房地产市场又迎来一起房产项目并购案。12月20日,融创中国控股有限公司宣布,其间接全资附属公司将以8.59亿元总价收购杭州金翰及金成房地产持有的杭州余杭区47号地块、余杭区41号地块以及余杭区英特学府共三个项目公司的34%股权。
今年土地市场呈现一片火热迹象。机构数据显示,截至12月20日,卖地收入千亿以上的城市达7个,刷新历史纪录。但分析人士认为,明年热点城市土地市场供地力度有望加大,地价涨幅有望收窄。房企出手阔绰中原地产研究中心统计数据显示,苏州、南京、上海、杭州、天津、合肥、武汉7城市卖地超过千亿,11个城市卖地金额同比上涨超过100%。中原地产首席分析师张大伟指出,从全国卖地最多的50个城市看,合计土地出让金达2.
每经记者魏琼每经编辑隋丕宁地产界江山如画,一哥宝座让多少英雄豪杰魂牵梦绕,逐鹿追击。2016年走到尾声,房企排位赛总是备受关注。在前三季度楼市销售的助力下,恒大以3488.5亿元销售额、完成年度合约销售目标3000亿元的116.3%,并在销售规模、总资产、营业收入、现金余额等多项指标方面超过万科,成为行业第一。2016年对中国恒大而言,注定是不平凡而意义重大的一年。登高需要强劲的后盾,未来,中国恒大任重道远。
  海外物业的产权、税费等与国内有很大不同,想短炒获利很难。  在通胀和货币贬值的背景下,伴随着工资收入增加,供楼越往后压力会越小。刘丽琴摄  每到年底,随着年终奖的下发、各种积蓄的汇集,不少人手头上
法制晚报讯(记者蒲长廷)自“930”楼市新政执行以来,全市10月、11月两个月的房贷规模持续下降,市民贷款购房热度明显下降。此外,记者从北京市多家银行获悉,已经从严执行“认房又认贷”的政策。今天上午,记者从北京市银监局获悉,10月、11月,全市房贷规模连续两个月下降。数据显示,10月北京辖内商业银行发放个人住房贷款300.12亿元,环比下降21.91%;11月北京辖内商业银行发放个人住房贷款339.41亿元,比9月末下降11.69%。
自“930”楼市新政执行两个月以来,调控效果显著,北京地区住宅成交量出现下降,价格过快上涨情况得到初步遏制,市民贷款购房的热度也明显下降。记者近日从北京银监局获悉,本市银行住房贷款投放高位回落,部分银行已经从严执行“认房又认贷”的政策。-去虚火10月11月房贷规模下降“‘930’之前,不少买家连房都不看,直接付钱,而一些房主更是宁可违约,也要找到出价更高的买家。现在,回不去喽!”一位房屋中介垂头丧气地说。
参考消息网12月22日报道日媒称,北京、上海的房价出现暴涨,就算用30年的工资不一定买得起一套房子。据《日本经济新闻》网站12月21日报道,在一线城市,没资金、没资产的人要想买个属于自己的房子,这种愿望几乎不可能实现。另一方面,资产富足的富裕阶层又在不断买房,推高房价。无资产人群买房几乎不可能报道称,2016年夏天,上海的假离婚潮一度成为新闻。突然掀起的离婚热潮实际上和房地产政策有关。
尽管近来中国土地市场明显降温,但受此前房地两市高烧影响,多地“卖地”收入创下历史新高。中原地产研究中心21日发布的统计数据显示,截至12月20日,今年以来,全国“卖地”收入最高的50个城市,合计土地出让收入达到2.45万亿元(人民币,下同),同比上涨35%。不过,土地成交面积并没有上涨,今年以来,上述50个城市土地成交面积为11.22亿平方米,相比去年同期的11.92亿平方米出现了小幅下调。
12月20日,阔别已久的苏州土地市场迎来了2016年的最后一场土拍,这同时也是苏州施行限购之后的第一次土地拍卖。除了因系统故障而终止拍卖的一宗地块之外,其余七宗地块均顺利成交,总成交金额高达169.7亿元。此次出让中备受关注的三宗园区地块,最终分别以76.67亿元、10.49亿元、15.7亿元被中铁建、苏州兆融、中海相继拿下。其中园区月亮湾地块所创下的27757元/平方米的楼板价,也刷新了园区的楼板价。
自“930”楼市新政执行两个月以来,调控效果显著,北京地区住宅成交量出现下降,价格过快上涨情况得到初步遏制,市民贷款购房的热度也明显下降。记者近日从北京银监局获悉,本市银行住房贷款投放高位回落,部分银行已经从严执行“认房又认贷”的政策。■去虚火10月11月房贷规模下降“‘930’之前,不少买家连房都不看,直接付钱,而一些房主更是宁可违约,也要找到出价更高的买家。现在,回不去喽!”一位房屋中介垂头丧气地说。
新华社北京12月21日电题:透视多地二三线城市“老赖楼盘”频发现象新华社“新华视点”记者向志强、董建国、彭源当前,一些二三线城市出现不少长期拖延交房的“老赖楼盘”。“新华视点”记者近期在内蒙古、福建、广西等地调查了解到,一些开发商采取拖延、“跑路”、转嫁风险等“老赖”做法,给业主权益带来较大损害。有的楼盘因为资金链断裂变成“老赖”,有的则是手续不全、违规开发中途“夭折”。
12月20日,苏州迎来限购政策实施后的首场土拍,共出让8宗地块,其中7宗设置市场指导价。当天,共有7宗地块顺利出让,成交总价为169.7亿多元。限价之下,这场土拍并没有冷场,相反,众多房企年末掀起一场夺地大战,共有40多家房企参与竞拍。对于这次土拍,开发商的热情甚至比限购政策实施前的土拍还要火热!业内人士分析认为,此次出让的地块,单价相对较低,地块位置较好,性价比较高,因为开发商竞相追逐也不足为怪。
在购房过程中,家住长沙雨花区的市民李某竟遭遇房产商“一房二卖”的恶意违约行为。长沙市天心区人民法院21日透露,该院近日对此案作出“退一赔一”的一审判决,即房产商向购房户退回143.5万元房款的同时,另赔偿其损失143.5万元并负担诉讼费。两年前,李某决定在湖南某置业公司(以下简称置业公司)开发的一处房产大厦中购买两套房屋。2014年3月26日,李某与该置业公司签订两份《长沙市商品房买卖合同》,两套房屋首付款共计143.
每经记者黄博文每经编辑贾运可一度深陷财务造假旋涡的佳兆业集团(01638.HK)正在逐渐复苏。2016年前10月,佳兆业集团总合约销售约264.06亿元。最新披露的数据显示,截至目前,佳兆业集团录得合约销售额已突破300亿元,这是佳兆业有史以来最高的年度销售业绩。。
2016年12月18日,第三届蓝鲸传媒集团年会在北京新云南皇冠假日酒店盛大举行,全国各地的知名媒体人和企业家齐聚一堂。新浪、乐视、联想、迪信通等知名企业高管参加了蓝鲸年会并做交流分享。在本届年会上,链家网荣获“年度最佳雇主奖”,这不仅是行业给予链家网在人才培养方面的认可和鼓励,更是对链家网未来推动行业不断进步与创新的动力。
潮水褪去,万科是否会被重估?风动、云动还是心动,进退转换一念之间。推动万科创下3200亿元市值记录后,一众“野蛮人”却谦让了起来,相互寒暄、攀谈,甚至羞涩地将不久前还视若珍宝的股份小心兜售,惟有对那扇触之即破的“万科之门”熟视无睹。回首2014年3月,郁亮提醒警惕“门口的野蛮人”之时,万科市值不过800多亿。未曾想,一语成谶,“野蛮人”纷至沓来,轮番推动万科股价一路飙涨,市值高攀至3200亿元。
佳兆业308亿负债曝光迟到的年报下月发布证券时报记者刘凡作为佳兆业集团(1638.HK)复牌的关键一步,12月19日晚间佳兆业集团公布的独立调查报告备受关注。报告确认佳兆业前雇员精心策划了财务造假及隐瞒行为,涉及金额达308亿元。佳兆业集团回应证券时报·e公司记者称,此次报告公布后,预计将在2017年1月前发布业绩报告。
本报特约评论员周俊生即使有一些楼盘是开发商当年违规开发,其背后也存在地方政府监管失守的问题。解决“老赖楼盘”问题,地方政府可以采取“分盘施策”的措施。今年上半年我国一线城市房价猛涨,购房者一房难求。与此相伴的是,更多的二三线城市却出现了越来越多长期拖延交房的“老赖楼盘”。在内蒙古、福建、广西等地,一些开发商采取拖延、“跑路”、转嫁风险等“老赖”做法,给业主权益带来很大损害。
2017年楼市调控主持人沈明:日前召开的中央经济工作会议对2017年楼市调控政策主要提出了限贷、限购、问责等三方面内容,要在宏观上管住货币,要根据人口流动情况分配建设用地指标,要落实地方政府主体责任,力促三四线城市去库存。本报今日请专家学者就几方面政策动向作出解读。
京华时报讯(记者沙雪良)热点城市控房价、防泡沫、防风险成效如何?12月21日,住建部副部长易军在全国人大常委会第二十五次会议上表示:今年10月份、11月份,一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落,房价走势明显趋稳。
政府在出台政策时科学决策、精准投放,而不能囫囵吞枣、跑偏方向,让原本就很稀缺的公共资源“错配”给了不该拥有的群体。近日,六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议,该公示显示,一个合肥人在六安市裕安区同一小区购买了44套房子。按照当地的补贴政策,该房主共获得约80万元补贴。消息一出,舆论哗然。
2015北京秋季房展开幕。新华社发日媒称北京购房压力远超东京:价格调控难抑楼市泡沫来源:参考消息网参考消息网12月22日报道日媒称,北京、上海的房价出现暴涨,就算用30年的工资不一定买得起一套房子。据《日本经济新闻》网站12月21日报道,在一线城市,没资金、没资产的人要想买个属于自己的房子,这种愿望几乎不可能实现。另一方面,资产富足的富裕阶层又在不断买房,推高房价。
中国50城市“卖地”收入2.45万亿元苏州南京上海居前三尽管近来中国土地市场明显降温,但受此前房地两市高烧影响,多地“卖地”收入创下历史新高。中原地产研究中心21日发布的统计数据显示,截至12月20日,今年以来,全国“卖地”收入最高的50个城市,合计土地出让收入达到2.45万亿元(人民币,下同),同比上涨35%。不过,土地成交面积并没有上涨,今年以来,上述50个城市土地成交面积为11.22亿平方米,相比去年同期的11.
凡是购房补贴的城市,都应重新审视补贴政策,如果也在补贴炒房人,应及时修改或废除。不久前召开的中央经济工作会议表述很清楚,“房子是用来住的,不是用来炒的”。既然要遏制炒房,就绝对不能拿财政资金补贴炒房。--------------------------------------------------近日,安徽省六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议。该公示显示,一名合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了44套房子。
哪些城市有希望成为新一线城市?12月21日下午,由《每日经济新闻》《成都商报》报社联合主办的“第六届中国价值地产年会暨2016年中国城市价值白皮书发布会”给出了参考。除北上广深外,成都、南京、苏州、天津、杭州、武汉等六座城市,成为未来一线城市的候选者。
2016年,部分城市房价暴涨,除刚需、改善型需求积极入场外,更多的是提前刚需、提前改善型需求释放。在房价即将暴涨的强烈预期下,有些房地产开发企业“捂盘惜售”,一些中介机构趁机炒作房价,更有各种“首付贷”押宝房价短期暴涨套利,这些都是市场短期失灵的直接表现。9月30日后,北京、上海、杭州、南京等多个房价上涨较快城市出台房地产调控政策,涉及提高首付比例、收紧贷款政策等。
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